江南商城糧油店陸續(xù)營(yíng)業(yè) 部分已簽租約
株洲網(wǎng)訊（江 攀）因經(jīng)營(yíng)戶不滿市場(chǎng)門(mén)面租價(jià)大幅上漲，江南商城糧油批發(fā)市場(chǎng)前天上午發(fā)生門(mén)面集體關(guān)門(mén)事件 （本報(bào)昨天5版報(bào)道）。而從當(dāng)天下午開(kāi)始，市場(chǎng)各門(mén)店已相繼恢復(fù)正常營(yíng)業(yè)，部分經(jīng)營(yíng)戶也已與市場(chǎng)方簽訂續(xù)租合同。
據(jù)了解，江南商城糧油批發(fā)市場(chǎng)的集體關(guān)門(mén)事件發(fā)生后，當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)人員來(lái)到市場(chǎng)召集租賃雙方相關(guān)人員進(jìn)行了調(diào)解，勸說(shuō)經(jīng)營(yíng)戶保持克制。而于上午暫時(shí)關(guān)門(mén)的市場(chǎng)各門(mén)店也已陸續(xù)開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。在市場(chǎng)工會(huì)、個(gè)協(xié)與工商聯(lián)均有任職的經(jīng)營(yíng)戶王先生參與了此次調(diào)解。他事后告訴記者稱(chēng)，市場(chǎng)方已答應(yīng)次日就租價(jià)與經(jīng)營(yíng)戶方重新協(xié)談， “這是我們停止關(guān)門(mén)的主要原因”。
然而，記者昨天從市場(chǎng)方了解到的情況與王先生所說(shuō)有出入。錦繡江南物管公司的李姓負(fù)責(zé)人稱(chēng)，并未承諾會(huì)就門(mén)面租金的價(jià)格與經(jīng)營(yíng)戶協(xié)談， “經(jīng)營(yíng)戶可以就市場(chǎng)硬件設(shè)施和服務(wù)水平提要求，但是租金價(jià)格已無(wú)下調(diào)空間”。
她還詳細(xì)解釋了此次漲租的主要原因：市場(chǎng)已連續(xù)5年未漲租金，處于虧損經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，而從去年開(kāi)始，市場(chǎng)的土地使用稅從每平方米4.3元提高到16元，這使得市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)更加舉步維艱。她說(shuō)，調(diào)價(jià)之前，市場(chǎng)方已多次召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)；而前天下午開(kāi)始，市場(chǎng)西街的經(jīng)營(yíng)戶已陸續(xù)接受新的租價(jià)并簽訂續(xù)租合同。
此外記者了解到，此次調(diào)價(jià)之后經(jīng)營(yíng)戶每平方米每月交納的49元中，具體包括門(mén)面租金15元、物業(yè)管理費(fèi)15元和其他代收費(fèi)用19元。
昨天下午，記者再次聯(lián)系上述王先生時(shí)，他仍然表示， “我們今天一直在等與市場(chǎng)方的協(xié)談”。http://www.feta-virtual.com
